Reforma d’un local: ordenar la base 2D abans de modelar

Delimita la part de l’edifici inclosa

Marca el perímetre del local i identifica quins elements de context necessites representar: accessos, façana, pati o connexions amb espais comuns. La base no ha d’estendre’s a zones que no disposen d’informació suficient només per donar una imatge més completa. Acorda també si les plantes adjacents són rellevants per entendre la intervenció i quines dades s’utilitzaran per representar-les dins dels límits del treball contractat.

Prepara estat actual i proposta separats

Identifica els elements existents que es conserven, les eliminacions previstes i les noves particions. Si els plànols contenen anotacions superposades, afegeix una llegenda clara o distribueix les opcions en documents diferents. Una planta neta ajuda a interpretar la reforma, però conserva també la font original. Quan hi hagi contradiccions entre l’aixecament disponible i la proposta, l’estudi ha de decidir quina geometria s’utilitza com a referència inicial.

Aclareix les dades verticals i singulars

Revisa altures lliures, canvis de paviment, altells i obertures que condicionen el volum. Els sostres o passos d’instal·lacions poden requerir informació d’altres especialistes. Indica què es coneix i què queda fora de l’abast arquitectònic. No dedueixis recorreguts, dimensionaments o validacions a partir d’una simple representació en planta: modelar el context d’una reforma no significa resoldre automàticament totes les necessitats tècniques de l’activitat que s’hi desenvoluparà després.

Revisa amb una pauta vinculada a la intervenció

Comença per accessos, distribució, cotes i relació entre elements conservats i nous. Afegeix una secció de la zona més condicionada per l’altura disponible. Si la revisió es fa amb diverses persones, consolida els comentaris abans d’enviar-los al modelador. Un registre situat evita que una instrucció sobre una partició de la proposta s’apliqui, per error, a un element existent que s’havia acordat conservar en aquesta fase del projecte.

Inclou una referència clara de la façana i de l’accés que s’utilitzaran en el model. En locals amb més d’una entrada o amb canvis de nivell al carrer, aquesta informació ajuda a entendre les seccions i evita interpretar una cota interior sense relacionar-la amb el punt d’accés que realment li correspon.

• Defineix el perímetre i el context necessari.
• Separa existències, eliminacions i elements proposats.
• Comprova altures locals i punts de connexió.