BIM para constructoras: qué hacer cuando la obra llega en planos 2D
Muchas obras siguen llegando a la constructora en PDF o DWG. Para planificar, medir o coordinar en BIM, alguien de la oficina técnica tiene que modelarlas primero. Son días que se pierden antes de empezar.
Para qué quiere el modelo una constructora
- Medir con más fiabilidad que sobre el plano.
- Detectar interferencias antes de llegar a obra.
- Planificar fases sobre un modelo y no sobre una hoja.
- Cumplir el requisito BIM de una licitación.
El cuello de botella de la oficina técnica
La oficina técnica ya tiene estudios, compras y planificación. Modelar la arquitectura desde cero compite con todo eso y casi siempre pierde.
La alternativa: recibir la base modelada
Envías los planos y recibes la base arquitectónica en Revit o IFC en 3–12 horas por planta. Tu equipo parte de un modelo y dedica su tiempo a medir, planificar y coordinar.
Qué conviene acordar antes
Define el nivel de detalle que necesitas para medir y qué elementos quedan fuera del alcance arquitectónico. Cuanto más claro esté antes, menos cambios habrá después.
Preguntas frecuentes
¿Sirve el modelo para sacar mediciones?
La base arquitectónica permite medir muros, forjados, huecos y superficies. El nivel de detalle necesario para tus partidas se acuerda antes del encargo.
¿Y si la licitación exige BIM?
Puedes presentar el modelo a partir de los planos 2D del proyecto. Conviene revisar antes los requisitos BIM del pliego.
¿Cuánto cuesta?
Desde 4.500 € al mes por 6 proyectos de hasta 4 plantas, sin IVA y sin permanencia.
La obra no debería esperar a que alguien encuentre tiempo para modelar. Empieza con el modelo hecho.
Contenido orientativo: el alcance de cada proyecto se confirma antes del encargo. Precios sin IVA.